原标题：全国楼市“十一”长假交易遇冷 充分体现“房住不炒”的国楼政策导向

　　楼市的“金九银十”似乎已经成为过去。在刚刚过去的市长“十一”长假，全国楼市一片冰冻。假遇京手昨日，冷北多家研究机构发布数据显示，房住全国楼市交易量普遍出现下滑。宅签

　　中原地产研究中心统计数据显示，约套楼市热点城市的国楼签约在国庆长假期间大幅下调。“市场分化持续，市长三四线城市成交依然维持高位，假遇京手但一二线热点城市成交量是冷北2014年以来的最低点。”

　　中原地产数据显示，房住国庆8天长假北京合计新建住宅签约222套，宅签二手房住宅33套。约套其中，国楼北京新建住宅前7天网签116套，二手房网签27套，均是2009年来的历史最低值。

　　与此同时，上海易居房地产研究院的研究报告也显示，25个城市在10月1日至7日的成交面积比去年同期下跌44%，充分体现出“房住不炒”的政策导向。“市场分化继续，一些非热点三线城市交易表现较好，与外部需求导入有关。”

　　在各家出炉的研究报告中，在“十一”楼市交易遇冷的因素中，政策因素均被排在了重要位置。

　　上海易居的报告显示，去年“9·30新政”后，各地楼市政策持续收紧。限购、限贷、限售、限价等政策抬高了住房交易成本，使得楼市交易频率放缓。“在近一年楼市发展过程中，各地积极坚持房住不炒、因地制宜的调控导向，有效地促进了量价等指标的平稳回归。”

　　中原地产首席分析师张大伟则表示，过去的调控更多是事后管理，而今年楼市调控更多的是预期管理，在市场出现不稳定因素后提前发布政策。相比往年的调控措施，效果更好。

　　实际上，在今年“十一”前夕，多个地区进一步出台了限购令。重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等多个城市都相继出台加码政策，不少城市将重点转移至限售上，比如重庆、南昌、南宁针对特定区域内的住房，均要求购房者取得《不动产权证》满两年后才能上市交易；长沙则要求购房者取得不动产权属证书3年后才能再次出售等。(记者姜樊)

• ·区区一个原子 就能改变鸟的颜色
• ·阿里产业布局再落多子 控股菜鸟网络至51%
• ·全能旗舰必备！天玑9400诠释性能能效稳又强才是旗舰实力真王者
• ·北京共有产权房主供60平米以上 装修5年内禁拆
• ·荣耀GT系列首款新品正式发布，性能与护眼科技全面突破/2199元起
• ·全能旗舰必备！天玑9400诠释性能能效稳又强才是旗舰实力真王者
• ·金饰价格跌到788元 一夜下跌14元每克
• ·2017新三板股权质押大爆发 200多家企业面临平仓风险
• ·字节视频生成模型PixelDance上线即梦AI：用户可免费体验
• ·断缴医保有风险 专家建议用医保撑起“健康保护伞”
• ·沪市70余家公司获股票回购增持再贷款支持
• ·传腾讯京东阿里密会乐视做什么 乐视网融资情况怎么样
• ·全球首台！我国自研重力测量无人机系统亮相
• ·84家非银支付机构牌照获批续展 乐富等9家未通过
• ·共享单车走红修车大爷被抢聘？调查发现言过其实
• ·白马股继续回调 泸州老窖跌4%