­　　国家统计局前天发布的北京比下国内70个大中城市房价数据中，最引人注目的新建型价现下莫过于“北京二手房价格在70个城市中领跌”。那么北京的大户跌手二手房价格目前究竟是怎样的状态？国家统计局北京调查总队昨天发布的北京5月份住宅销售价格指数详解了北京的房价情况。

­　　受到近年来最严格的格环调控政策的作用，北京的房整房价的确已经开始出现停涨甚至下滑。根据国家统计局北京调查总队昨天发布的体出数据显示，上个月北京新建住宅较4月份持平、北京比下停止上涨，新建型价现下其中大户型新房价格环比出现下跌。大户跌手在二手房方面，格环则是房整整体出现下滑，其中小户型二手房下滑最为明显。体出

­　　数据显示，北京比下上个月北京新建商品住宅整体与4月份价格持平，新建型价现下其中90平方米以下的大户跌手小户型和90至144平方米的中户型价格较4月份略有上涨，涨幅为0.1%；144平方米以上的大户型则出现了0.2%的环比下滑。受到近期北京新房价格涨势明显减缓甚至停涨的影响，与去年同期相比，北京新房价格的同比涨幅也明显收窄，其中小户型涨幅最低，仅为12.9%，其次是大户型，涨幅为14.5%；相对而言中户型涨幅最大，为16.2%。

­　　在人们更关心的二手房方面，上个月北京二手房价格比4月份全线下跌，整体跌幅为0.9%。其中小户型跌幅最为明显，达到1%；其次是中户型，达到0.8%；大户型跌幅相对较小，下跌了0.6%。尽管上个月出现了单月价格环比下跌，但与去年同期相比，二手房的价格涨幅仍然超过了新房价格的涨幅。相比于去年5月份，上个月北京二手住宅整体上涨18.8%，其中小户型和大户型均上涨了19.3%，中户型上涨了17.6%。

­　　据了解，此次统计的新建住宅价格的统计范围包括上个月北京市所有进入房地产市场第一次进行产权交易及网上签约的住宅交易价格，分为保障性住房和新建商品住宅两部分；二手住宅销售价格指数的统计范围则是进入房屋市场进行交易，第二次及以上进行产权登记的住宅。从采集渠道来看，新建住宅销售价格统计的采集渠道为部门统计，数据取自北京市住房和城乡建设委员会的房地产交易管理平台网签成交情况；二手住宅销售价格调查则为非全面调查，采用重点调查与典型调查相结合的方法，数据来源于房地产经纪机构。

• ·蔚来全新品牌firefly萤火虫全球首秀：预售价14.88万元
• ·俏江南回应黑厨房说了什么有何内幕 企业形象如何挽回？
• ·李开复、张亚勤和张宏江热议人工智能：70%在于应用场景
• ·3204家上市公司2016年报显示 近七成上市公司利润同比增长
• ·REDMI K80发布会前竟然送了5瓶辣椒酱 雷军在线玩梗：狂暴辣！
• ·营销式爱国有哪些 ？近来热门事件回顾：假新闻真营销
• ·Intel Z890主板千万别升级Win11 24H2！崩溃重启 无法进入系统
• ·覆盖全国30个省份！鸿蒙智行：已建成413座华为超充站
• ·天舟七号货运飞船顺利撤离空间站：将择机受控再入大气层
• ·东盟50年发展见证全球化和区域一体化进程
• ·耐克气垫门曝光 证据在这里！专业拆解耐克气垫门
• ·三星LED业务砍了！和中国厂商关系还挺大
• ·极越发布公告：SIMO将持续正常使用，后续将不定期进行OTA更新
• ·上海企业10万年薪招聘“睡懒觉”岗位 如何躺着赚钱
• ·联想长虹手机登黑榜 因辐射骚扰指标不合规
• ·新一轮中介市场整治震慑力会持续多久？专家解读